Dette er spørsmålet de fleste kunder stiller på befaring, men som ingen får svar på. Dette pga verdivurderingen er basert på statistikk over kvadratmeterpriser på eiendommer som er omsatt i området senere tid, vurdert i forhold til standard/ teknisk kvalitet og beliggenhet. Dermed opplyses aldri noen verdi på befaring da dette krever nøyere vurdering.
Ordinær verditakst innebærer at Takstmann tar følgende inn i sin i vurdering når han setter markedsverdi. Teknisk verdi på bygninger og verdi på selve tomten vises som separate verdier i taksten da det gir eier en forståelse av hva tomten har for verdi og hva bygningsmassen har for verdi .
bygninger må også sees i sammenheng med slitasje og ikke minst feil mangler på bygningsmassen. En enkel teknisk gjennomgang av bygningsmassen inngår også i en verditakst når markedsverdi på hele eiendommen skal vurderes. Teknisk verdi av bygningsmassen wtter en nøye teknisk gjennomgang av bygningsmassen sammen med verdi av tomten danner grunnlag for å sette Markedsverdi på hele eiendommen.
Med en profesjonell boligsalgsrapport/ tilstandsrapport får du en tryggere bolighandel. Skal du selge bolig bør du få utarbeidet en Boligsalgsrapport av en sertifisert takstmann. Å kunne fremlegge en grundig tilstandsrapport av en bolig vil ikke bare være en trygghet for kjøper, men også for selger som minimerer risiko for konflikt i sammenheng med boligsalg.
På Leiligheter: ca. 40-60 min.
På Rekkehus: ca. 60-75 min.
På Eneboliger: ca. 75-90 min.
Boligsalgsrapport enebolig: ca. 100-120 min.
Boligsalgsrapport leilighet: ca. 40-60 min.
En takstrapport er ferdig i løpet av 2-5 virkedager avhengig av oppdragsmengde.
En takstrapport er ferdig i løpet av 2-5 virkedager avhengig av oppdragsmengde.
Verdivurdering som utføres i markedet er kun basert på statistikk over kvadratmeterpriser på eiendommer som er omsatt i området den senere tid, vurdert i forhold til standard og beliggenhet.
En verdivurdering tar ikke hensyn til feil og mangler ved boligen og det fremkommer kun en verdi som omfatter hele bygningsmassen. Skal det utføres en verdivurdering så bør det alltid i tillegg legges til grunn en tilstandsrapport som alltid foreligger når en bolig skal omsettes gjennom Megler.
Vi er et frittstående firma som utfører taksering og tilstandsrapporter på bolig, leiligheter, nærings- og fritidseiendommer. Vårt arbeidsområde er primært hele Rogaland fylke.
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen på nettstedet vårt og for personlig tilpasning av annonser. Ved å fortsette å bruke dette nettstedet samtykker du til vår bruk av informasjonskapsler. Avvis alle
Vi tar ditt personvern på alvor og har satt i verk nødvendige tekniske og organisatoriske sikkerhetstiltak for å beskytte dine personlige data. I denne personvernerklæringen vil vi informere deg om hvordan vi samler inn, bruker, oppbevarer og beskytter dine personlige data når du besøker vår nettside. Du kan finne vår organisasjonsnummer og kontaktinformasjon på vår kontaktside eller ved søk på domenet du nå besøker hos Norid.no eller whois.com, og videre søk på org.nr. i brreg.no.
Vi samler inn og lagrer opplysninger som du gir oss gjennom vårt kontaktskjema, inkludert ditt navn, e-postadresse og annen kontaktinformasjon. I tillegg benytter vi oss av Google Fonts, Google Analytics, Google Site Kit og Facebook Pixel for å forbedre nettsiden vår, analysere trafikken og forstå effekten av annonsering på Facebook-plattformen. Vi kan også benytte sosiale medier og andre plattformer for markedsføring, noe som kan resultere i innsamling av din informasjon. Vi formidler ikke dine personopplysninger til tredjeparter eller bruker de i andre systemer om de ikke står beskrevet her, eller du har godkjent formidling ved innsending av skjema. Et eksempel er til en mailtjeneste hvor du på forhånd har godkjent å motta eposter eller har frivillig meldt deg på et nyhetsbrev.
Vi bruker tjenester fra Google for å spore og måle trafikken på nettsiden vår, dette betyr at Google kan få tilgang til dine personopplysninger. Hvordan Google forholder seg til ditt personvern kan du lese her.
Vi bruker dine personlige data til å svare på forespørsler du sender via vårt kontaktskjema, for å forbedre brukeropplevelsen på vår nettside og for å utføre analyse for å forbedre nettsiden vår. Dine data kan bli lagret så lenge det er hensiktsmessig, med mindre du ber om sletting. Opplysningene lagres på serverne til våre leverandører. Du kan kontakte oss for å få informasjon om hvilken leverandør vi bruker.
Vi har satt i verk nødvendige tekniske og organisatoriske sikkerhetstiltak for å beskytte dine personlige data mot uautorisert tilgang, endring, offentliggjøring eller ødeleggelse. Utover våre interne rutiner har også våre leverandører sine sikkerhetstiltak som du kan finne ut av ved å kontakte oss.
Du har rett til å be om innsyn i de personopplysningene vi behandler om deg og hvordan de behandles. Du kan også be om korreksjon, sletting og begrensninger i behandlingen av personopplysninger i henhold til personopplysningsloven. Hvis du mener at vi ikke overholder dine rettigheter i henhold til personopplysningsloven, har du rett til å klage til den aktuelle tilsynsmyndigheten. Dette gjøres ved å sende klage til Datatilsynet, du finner informasjon om hvordan kontakte Datatilsynet på Datatilsynet sine nettsider.
Vi følger Datatilsynets krav til GDPR, du finner info og dine rettigheter og våre plikter her.
Du har rett til å klage til Datatilsynet om vi ikke etterfølger gjellende lover og regler.