Takst og Uavhengig Kontroll AS

Din takstmann i Stavanger, Sandnes og Sola

Vi er et frittstående firma som foretar taksering og tilstandsrapporter på bolig, leiligheter, nærings- og fritidseiendommer. Vårt arbeidsområde er hele Rogaland.

Som takstmann utfører vi lovpålagt uavhengig kontroll på nye boliger og på tilbygg. Uavhengig kontroll kan omfatte kontroll av hele eller deler av bygningsmassen.l

Over 15 års erfaring som takstmann

Våre takseringstjenester

UAVHENGIG KONTROLL

Som takstmann foretar vi uavhengig kontroll på din bolig eller leilighet. Ved en uavhengig kontroll, sjekker vår kontrollør blant annet at det utførte arbeidet stemmer overens med kravene i Plan- og bygningsloven.

VERDITAKST

Som takstmann utfører vi verditaksering av din bolig. Vanligvis ønsker man verditakst i forbindelse med finansiering og refinansiering av bolig, arv og samlivsbrudd. Kontakt oss for å høre mer om verditaksering.

TILSTANDSRAPPORT

En tilstandsrapport er en beskrivelse av boligens status i detaljer. Da tar vi som takstmann hensyn til teknisk tilstand, slitasje og alder. Man kan få tilstandsrapport av hele boligen, eller deler av den.

KONTROLL AV BOLIG

Vi utfører kontroll av teknisk stand på bolig, kontroll av tilstandsrapporter og verdivurderinger. Vi tilbyr også ferdigbefaring på nye hus og leiligheter i følge med Norsk Standard 3420

TERMOGRAFI OG TRYKKTESTING

Varmetap fra boligen gir ikke bare kalde gufs inne når det er kaldt ute, men kan også sørge for høyere kostnader til oppvarming og gå utover økonomien. Om du merker at det kanskje trekker litt hjemme hos deg, er det mulig på tide å ringe noen som kan termografi og trykktesting.

FUKTSKADER

Som takstmann er vi behjelpelige med fuktundersøkelser og prøvetaking i forbindelse med sopp og insektskader i bygninger. Her kan vi også ta arbeidet med sanering og oppbygning etter sopp og vannskader.

REKLAMASJON PÅ HUS ELLER LEILIGHET

Har du fått problemer med huset eller leiligheten du kjøpte? Da kan vi som takstmann hjelpe deg videre i prosessen. Vi har gode forbindelser til advokater som er eksperter på dette område. Vi gjør et grundig forarbeid for at du skal vinne frem med din klagesak.

Som takstmann kan du ringe oss når

Når du skal selge bolig

Ved kjøp av bolig

Når du skal bygge bolig

Ved mistanke om fuktproblemer

Når du lurer du på hvor mye din bolig er verdt

Ved mistanke om feil eller mangler

Når du skal ha utført uavhengig kontroll av våtrom

Du trenger termografi og trykktesting

Vi utfører også mindre byggearbeider på forespørsel

TILBAKEMELDINGER FRA KUNDER

Takst og Uavhengig Kontroll, Åge Otterbech, har hatt byggelederansvar for totalrenovering av bolig i Grevlingsstien 29 i Stavanger i 2018.

Oppdraget inkluderte befaring og inspeksjon av eiendommen og en detaljert liste over anbefalte oppgraderinger ble utarbeidet. Omfanget av anbefalt oppussing ble fremlagt og diskutert med huseier. Arbeidet ble delt opp i flere deler ihht arbeidets art og Åge Otterbech sendte ut anbudsdokumenter til flere forskjellige firma for anbud.

Tilbud ble innhentet og fremlagt for huseier som tok endelig beslutning. Åge Otterbech sto for byggeledelse fra riving til ferdigstillelse og arbeidet tett med alle leverandørene for at arbeidet skulle utføres til avtalt kvalitet. I denne perioden utviste Åge Ottbech unormalt god vurderingsevne og håndterte endringer og utfordringer på en særdeles god måte. Totalrenoveringen ble levert i henhold til avtalt budsjett, kvalitet og tid.

Hei og godt nytt år. Vil hermed takke for vel utført oppdrag i Mester Gottfriedsvei 23. Ved hjelp av din grundige rapport, samt bistand fra advokat, ble kr 250 000 overført meg på nytt år. Nå er Vorland bygg hyret inn, og riving samt bygging av nytt bygg starter i mars. Ha et flott nytt år, og lykke til med dine oppdrag. Har gitt mine beste anbefalinger til kolleger m.m, dersom de trenger en grundig takstmann.

Dear Otterbech, Thanks for all your help throughout the process, I am really impressed by your competence and grateful of your efforts. Today the case ended up with a negotiation, and I am free out of the agreement, but I will need to cover a huge amount of my legal cost. Thanks again and have a great day. Best regards